Home Loan: कई लोग अपनी जरूरतों को पूरा करने के लिए बैंकों से ऋण लेते हैं। इनमें से एक ऋण गृह ऋण (home loan) है। अपना घर खरीदना हर किसी का सपना होता है, लेकिन घर खरीदना कोई आसान काम नहीं है। कुछ लोग गृह ऋण लेकर मकान खरीदते हैं। लेकिन फिर होम लोन की मासिक ईएमआई (monthly EMI) उनके लिए बोझ बन जाती है और वे मासिक ईएमआई का भुगतान करने में असमर्थ हो जाते हैं। आज हम आपको बताने जा रहे हैं कि ऐसी स्थिति में आप होम लोन की ईएमआई की समस्या (problem of home loan EMI) से कैसे बाहर निकल सकते हैं। अधिकांश लोग अपना घर खरीदने का सपना होम लोन लेकर पूरा करना शुरू करते हैं। लेकिन यह गृह ऋण कई लोगों के लिए दुःस्वप्न बन गया है। हाँ। आपने ऐसे कई मामले पढ़े या सुने होंगे। तो आइये इसके बारे में और जानें।

बचत के माध्यम से अपना गृह ऋण चुकाएं
यदि आपको हर महीने अपने गृह ऋण की ईएमआई का भुगतान करना मुश्किल लग रहा है, तो आपको अपनी बचत से अपने ऋण का पूर्व-वित्तपोषण कर लेना चाहिए। पूर्व भुगतान से यह राशि सीधे आपकी मूल राशि से कम हो जाएगी, जिससे ऋण राशि कम हो जाएगी और आपकी मासिक ईएमआई भी कम हो जाएगी।

ऋण अवधि बढ़ाएँ
आप अपने गृह ऋण पर मासिक ईएमआई कम करने के लिए अपनी ऋण अवधि बढ़ा सकते हैं। ऐसा करने से आपकी मासिक ईएमआई भी कम हो जाएगी। हालाँकि, ऐसा करने पर आपको अधिक ब्याज देना पड़ेगा।

कम EMI के लिए होम लोन ट्रांसफर करें
यदि आपके वर्तमान बैंक के अलावा कोई अन्य बैंक कम ब्याज दर पर ऋण प्रदान करता है, तो आप अपना गृह ऋण उस बैंक में स्थानांतरित कर सकते हैं।

CIBIL स्कोर के आधार पर ब्याज दरें कम करें
आप बैंक से बात करके अपनी ब्याज दर कम करा सकते हैं। इसके लिए आपको अपने अच्छे CIBIL स्कोर पर भरोसा करना चाहिए।

अधिक अग्रिम भुगतान करें
गृह ऋण लेते समय अधिकतम अग्रिम भुगतान करने का प्रयास करें। इससे आपकी मासिक ईएमआई कम हो जाएगी।

घोटालों में मत फंसे 
कई लोग समय पर अपना घर नहीं खरीद पाते। जैसे-जैसे समय बीतता है, उन्हें अपना खुद का घर खरीदने की चिंता होने लगती है। यदि उन्हें कोई गृह ऋण दिखाई देता तो वह आसानी से उपलब्ध हो जाता। बिल्डर्स और रियल एस्टेट डेवलपर्स इस उपभोक्ता असंतोष का लाभ उठाते हैं। वे ऐसे ऑफर देते हैं जिससे घर खरीदारों को यह महसूस होता है कि वे आसानी से अपना सपना पूरा कर सकते हैं। यहीं पर ऐसे ग्राहक फंस जाते हैं।