Tax deduction in home loan : घर खरीदने के लिए होम लोन (Home Loan) लेने से पहले आपको कुछ बातें समझनी होंगी। गृह ऋण लेने के बाद आपको कई वर्षों तक उसका भुगतान करना होता है। हालाँकि, होम लोन के माध्यम से खरीदा गया घर आपके धन सृजन में सहायक हो सकता है। एक घर आपको वित्तीय स्थिरता (financial stability) दे सकता है। यदि पति-पत्नी मिलकर गृह ऋण लेते हैं, तो उन्हें अधिक कर लाभ मिल सकता है। इसके अलावा होम लोन के लिए अधिक राशि प्राप्त की जा सकेगी। एक या एक से अधिक व्यक्ति संयुक्त रूप से गृह ऋण ले सकते हैं। यदि पति-पत्नी मिलकर गृह ऋण लेते हैं तो इससे लाभ होता है।

यदि पति-पत्नी संयुक्त रूप से गृह ऋण (husband and wife take a home loan jointly) लेते हैं, तो अधिक ऋण प्राप्त करने का रास्ता खुला रहता है। इसके कारण बैंक या एनबीएफसी (NBFCs) पति-पत्नी की आय के आधार पर अधिक ऋण उपलब्ध करा सकते हैं। इस तरह आप एक बड़ा घर खरीद सकते हैं। चूंकि गृह ऋण दोनों के नाम पर लिया गया है, इसलिए ईएमआई (EMI) का भुगतान करने की जिम्मेदारी दोनों की है। इससे वित्तीय अनुशासन भी बना रहता है। पति और पत्नी दोनों कर राहत का दावा कर सकते हैं।

कुछ बैंक महिला उधारकर्ताओं को ब्याज दर में छूट प्रदान करते हैं। सामान्यतः ब्याज दर पर 0.05 -0.10 प्रतिशत की छूट मिलती है। कुछ राज्यों में, यदि मकान महिला के नाम पर खरीदा जाता है तो स्टाम्प शुल्क से छूट दी जाती है। यदि गृह ऋण संयुक्त है, तो पति और पत्नी अलग-अलग कर राहत का दावा करते हैं। दोनों को 1.5 लाख रुपये की कर कटौती मिल सकती है। यदि आप होम लोन लेने के बाद उस घर में रहते हैं तो आपको आयकर में 2 लाख रुपये तक की कटौती मिल सकती है। इसके अलावा, यदि मकान किराये पर दिया गया है तो संपत्ति से आय मद में 2 लाख रुपये तक की कर बचत की जा सकती है। इसका मतलब यह है कि अगर आप संयुक्त गृह ऋण लेते हैं, तो आप 7 लाख रुपये की कर कटौती प्राप्त कर सकते हैं।