फ्लैट बिक्री के लिए आवंटन की प्रक्रिया पूरी तरह से ऑनलाइन
मुंबई।  म्हाडा (MHADA) ने म्हाडा द्वारा निर्मित फ्लैटों की बिक्री के लिए अपने कम्प्यूटरीकृत लॉटरी सिस्टम (computerized lottery system) में महत्वपूर्ण बदलाव किए हैं। इसलिए ड्रा ऑर्डर अधिक पारदर्शी, आसान और सुरक्षित हो गया है। फ्लैट के लिए आवेदन करने से लेकर कब्जे तक की पूरी प्रक्रिया को अब ऑनलाइन कर दिया गया है, म्हाडा के उपाध्यक्ष और मुख्य कार्यकारी अधिकारी अनिल दिग्गीकर (Anil Diggikar) ने दिया।
 म्हाडा राज्य में हाउसिंग प्रोजेक्ट्स में फ्लैटों की बिक्री के लिए एक नई कम्प्यूटरीकृत लॉटरी प्रणाली है। इस प्रक्रिया को ब्लॉकचेन तकनीक की मदद से नियंत्रित किया जाएगा, नागरिकों द्वारा डिजिटल रूप में जमा की गई जानकारी और दस्तावेजों को एक स्वचालित ब्लॉकचेन सिस्टम में स्थायी रूप से संग्रहीत किया जाएगा। साथ ही, यह सिस्टम समय-समय पर अपने आप अपडेट होता रहेगा। ड्रा में भाग लेने के लिए नागरिकों के लिए पंजीकरण प्रक्रिया अनिश्चित काल तक खुली रहेगी। पंजीयन प्रक्रिया के दौरान आवेदक को एक यूनिक नंबर प्राप्त होगा और इसके आधार पर नई कम्प्यूटरीकृत लॉटरी प्रणाली में आवेदक का एक अलग स्थायी प्रोफाइल तैयार किया जाएगा। दिग्गीकर ने कहा।
          नई कम्प्यूटरीकृत लॉटरी प्रणाली न केवल म्हाडा के लिए बल्कि नागरिकों के लिए भी वरदान साबित होगी क्योंकि इस प्रणाली के माध्यम से आवेदकों के आवेदनों का सटीक सत्यापन तुरंत किया जाएगा।
प्रचलित लॉटरी प्रणाली में आवेदक की पात्रता लॉटरी जीतने के बाद निर्धारित की जाती थी। हालांकि, नई प्रणाली में, पंजीकरण प्रक्रिया के दौरान चेकलिस्ट के अनुसार म्हाडा द्वारा निर्धारित सभी दस्तावेजों को पूरा करने वाले आवेदक म्हाडा की फ्लैट बिक्री प्रक्रिया में पात्र उम्मीदवार होंगे। इस प्रकार ड्रॉ से पहले आवेदकों की पात्रता का निर्धारण किया जाएगा और इस प्रणाली से योग्य आवेदक ही ड्रॉ में भाग ले सकेंगे। प्रचलित पद्धति के अनुसार पात्रता निर्धारण के लिए विजयी आवेदकों से 21 दस्तावेज मंगवाए गए थे। हालांकि नई व्यवस्था के तहत सिर्फ 7 तरह के दस्तावेज ही स्वीकार किए जाएंगे। हलफनामा, स्व-घोषणा और स्वीकृति पत्र कम्प्यूटरीकृत प्रणाली के माध्यम से बनाया जाएगा और आवेदक के आधार ई-हस्ताक्षर द्वारा हस्ताक्षरित होगा। यह IHLMS 2.0 सिस्टम एपीआई का उपयोग करके आवेदक के दस्तावेजों के तत्काल ऑनलाइन सत्यापन के लिए डिजीलॉकर, महा-ऑनलाइन, आयकर, आधार, जाति प्रमाण पत्र, अधिवास प्रमाण पत्र के साथ-साथ PMAY सहित विभिन्न सरकारी डेटाबेस के साथ एकीकृत होगा। सभी दस्तावेजों को पूरा करने और आवेदक की पात्रता की पुष्टि करने के बाद, ड्रा के विजेताओं को ऑनलाइन डेकार पत्र भी प्राप्त होगा। आवेदक निकासी प्रक्रिया के दौरान किसी भी समय अपनी प्रोफ़ाइल में अपनी व्यक्तिगत जानकारी में परिवर्तन दर्ज कर सकते हैं। हालांकि आवेदकों को समय-समय पर अपना प्रोफाइल अपडेट करना होगा। भविष्य में किसी भी समय म्हाडा ड्रॉ की घोषणा के बाद, ड्रॉ सिस्टम के माध्यम से पात्र आवेदक वांछित फ्लैट के लिए जमा राशि का भुगतान करके ड्रॉ में भाग ले सकेंगे। साथ ही लॉटरी में फ्लैट पाने वाले सफल आवेदकों की जानकारी भी इस डेटाबेस में सेव रहेगी। यदि ऐसे आवेदक नई लॉटरी प्रक्रिया में पुनः आवेदन करने का प्रयास करते हैं, तो उनका आवेदन सिस्टम से रद्द कर दिया जाएगा और उन्हें तुरंत मोबाइल फोन पर संदेश के माध्यम से इसकी सूचना दी जाएगी दिग्गीकर ने कहा।
प्रचलित प्रथा के अनुसार, ड्रॉ से वास्तविक कब्जे की पात्रता के निर्धारण की प्रक्रिया में जनशक्ति और एक वर्ष का अनुमानित समय लगता है, और अधिनिर्णित मामलों में 8 से 10 वर्ष या उससे अधिक का समय लगता है। तथापि यदि आवेदक नवीन कम्प्यूटरीकृत प्रणाली के माध्यम से शासनादेश में सभी निर्धारित दस्तावेज अपलोड करता है, तो आवेदक की पात्रता का निर्धारण बिना मानवीय हस्तक्षेप के अविलम्ब किया जाएगा, जिससे कार्य में पारदर्शिता आएगी। यह मौजूदा प्रणाली में पात्रता के निर्धारण के लिए आवश्यक अधिकृत अधिकारियों और अपीलीय अधिकारियों के जनशक्ति और समय को कम करने में मदद करेगा। साथ ही कार्य में पारदर्शिता, गतिशीलता एवं न्यूनतम न्यायालय दावा के उद्देश्य को प्राप्त किया जा सकता है दिग्गीकर ने कहा।
 2000 के बाद से पारंपरिक मानव लॉटरी प्रक्रिया को छोड़कर, म्हाडा ने फ्लैटों की बिक्री के लिए पारदर्शी कम्प्यूटरीकृत लॉटरी का उपयोग करना शुरू कर दिया है। इस कंप्यूटराइज्ड ड्रा की पारदर्शिता पर सिर्फ महाराष्ट्र को भरोसा हुआ है। बदलते समय की चुनौतियों को ध्यान में रखते हुए, म्हाडा की नई कम्प्यूटरीकृत लॉटरी प्रणाली को नवीनतम तकनीक और नियमों का उपयोग करके एक बार फिर आम नागरिक के लिए आसान, सुविधाजनक, आसान, सरल और पूरी तरह से ऑनलाइन कर दिया गया है।
म्हाडा जल्द ही आवेदकों के लिए नई प्रणाली के बारे में जानकारी और मार्गदर्शन प्राप्त करने के लिए एक हेल्पलाइन केंद्र शुरू करेगा और आवेदकों से अनुरोध है कि वे हेल्पलाइन 022 69468100 पर संपर्क करें।