MHADA's New Rules: आम आदमी को सस्ता घर देने वाली MHADA ने लगातार कुछ नियम बदले हैं या कुछ नियमों में ढील दी है। इसी तरह, MHADA ने अब एक नया नियम लागू किया है। भले ही कहा जाता है कि मुंबई में सस्ता घर खरीदना एक ऐसी चीज़ है जिसके लिए बहुत से लोगों का एक ही जवाब होता है। वो दिन गए.... लेकिन, इसी मुंबई में लोगों को सही घर खरीदने में मदद करने वाली संस्था MHADA है। अब तक, MHADA ने अलग-अलग ड्रॉ के तहत शहर की कुछ ज़रूरी जगहों पर आम आदमी को घर दिए हैं। हालांकि, MHADA की सभी स्कीम सफल नहीं रही हैं। 

स्कीमों को कम रिस्पॉन्स
कुछ स्कीमों को कम रिस्पॉन्स मिला, जबकि कुछ स्कीमों में जीतने वालों ने घर वापस कर दिए। MHADA के मुंबई बोर्ड ने ऐसे 118 बिना बिके घरों को 'पहले आओ, पहले पाओ' के आधार पर बेचने का फैसला किया है। 

कंप्यूटराइज्ड तरीका
इस स्कीम के मुताबिक, रजिस्ट्रेशन प्रोसेस कंप्यूटराइज्ड तरीके से शुरू किया गया है, और स्कीम में घरों के लिए लॉटरी की कई शर्तों में MHADA ने ढील दी है। इसमें डोमिसाइल सर्टिफिकेट शामिल नहीं है। 

एक और शर्त
MhADA ने इस नियम के साथ इन घरों पर एक और शर्त भी लगाई है। जिसके मुताबिक, स्कीम में बांटे गए घरों को पांच साल तक नहीं बेचा जा सकेगा। दूसरी स्कीमों के मुताबिक, यह शर्त यहां भी लागू होगी। जिसके कारण मुंबई में बिना लॉटरी के खरीदा गया घर संबंधित लाभार्थी पांच साल तक नहीं बेच सकेगा।

महंगे घर
चूंकि मुंबई में बड़ी संख्या में बहुत महंगे घर बिना बिके रह गए हैं, इसलिए मुंबई बोर्ड ने उन्हें बेचने का एक अलग तरीका चुना है। MHADA के इस फैसले के मुताबिक, पहली बार मुंबई में इस स्कीम के तहत 118 घर बेचे जाएंगे और घरों की बिक्री के लिए रजिस्ट्रेशन कंप्यूटराइज्ड सिस्टम 'बुक माय होम' के ज़रिए शुरू हो गया है।

डायरेक्ट सेल
घरों की डायरेक्ट सेल 4 मार्च से शुरू होगी, जिसके तहत जो लोग इंटरेस्टेड हैं, वे अपनी पसंद का घर चुन सकेंगे और उसके लिए डिपॉजिट देकर घर पर क्लेम कर सकेंगे। यह घर अगले 48 घंटों में घर की सेल प्राइस का 10 परसेंट डिपॉजिट करके खरीदा जा सकता है।

अगर डिपॉजिट नहीं दिया जाता है...
हालांकि, अगर 48 घंटों के अंदर डिपॉजिट नहीं दिया जाता है, तो घर पर क्लेम खत्म हो जाएगा और डिपॉजिट भी जब्त हो जाएगा, जिसके कारण एप्लिकेंट्स के लिए घर के बारे में फैसला लेना भी उतना ही ज़रूरी है।