मुंबई: किंग्स सर्कल स्टेशन के पास माटुंगा में केएएस रोड पर स्थित 17 मंजिला आवासीय इमारत त्रिधातु आरोह में सोमवार को एक मशीनीकृत "पज़ल पार्किंग" व्यवस्था ध्वस्त हो गई। तीन मंजिला पार्किंग संरचना दोपहर 3.15 बजे ढह गई, जिससे कई वाहन बुरी तरह क्षतिग्रस्त हो गए। किसी के हताहत होने की सूचना नहीं है, लेकिन इस घटना ने इमारत के सुरक्षा और नियामक मानदंडों के अनुपालन पर गंभीर सवाल खड़े कर दिए हैं।

त्रिधातु आरोह में तीन साल से ज़्यादा समय से कब्ज़ा है, जबकि उसके पास अधिभोग प्रमाणपत्र (ओसी) और अग्निशमन अनापत्ति प्रमाण पत्र (एनओसी) नहीं है, जो वैध कब्जे के लिए अनिवार्य हैं। त्रिधातु रियल्टी द्वारा विकसित इस इमारत में कई परिवार रहते हैं, जो लंबी देरी और व्यवहार्य विकल्पों की कमी के कारण यहाँ आकर बस गए थे।

पहली मंजिल पर रहने वाली और उस पुरानी विष्णु कुंज इमारत की मूल किरायेदारों में से एक, जो कभी इसी जगह पर थी, दुर्गा एस ने उस भयावह क्षण को याद किया। “जब मैं काम पर थी, तब मेरी बेटी का फ़ोन आया,” उसने कहा। “उसने एक ज़ोरदार धमाके जैसी आवाज़ सुनी और हिल गई। जब तक मैं पहुँची, पज़ल पार्किंग की तीनों मंज़िलें ढह चुकी थीं।”

दुर्गा और चार अन्य परिवार, जिन्होंने 2014 में पुरानी इमारत खाली कर दी थी, पुनर्विकास समझौते पर हस्ताक्षरकर्ता थे। उन्होंने कहा, “यह दो साल का प्रोजेक्ट होना था। लेकिन आठ साल बाद, 2022 में, हमें अभी भी अपने फ्लैटों का कब्ज़ा नहीं मिला था, इसलिए हममें से कई लोग इमारत में रहने चले गए, जबकि इमारत के पास ओसी नहीं था।”

बीएमसी के भवन एवं कारखाना विभाग के एक अधिकारी ने इमारत के ढहने और इस तथ्य की पुष्टि की कि इमारत के पास ओसी नहीं था। उन्होंने एचटी को बताया, “ओसी का न होना भवन प्रस्ताव विभाग के अधिकार क्षेत्र में आता है। हमने उन्हें सूचित कर दिया है, और मलबे को हटाने और उसे तोड़ने के लिए कदम उठाए जा रहे हैं। कम से कम पाँच कारें क्षतिग्रस्त हुई हैं।”

त्रिधातु रियल्टी के मालिकों में से एक, मुथुकुमार कृष्णन ने पुष्टि की कि घटना के समय रखरखाव का काम चल रहा था। उन्होंने कहा, "पज़ल पार्किंग के रखरखाव के दौरान तीन-चार छर्रे गिरे।" उन्होंने आगे कहा, "सोसाइटी ने इसके लिए एक एजेंसी नियुक्त की थी। हमने डेवलपर्स के तौर पर पूरी ज़िम्मेदारी ली है।"

जब ओसी न होने के बारे में पूछा गया, तो कृष्णन ने कहा, "हमने इसके लिए पहले ही आवेदन कर दिया है। म्हाडा को उसके हिस्से के फ्लैट देने से जुड़ी कुछ समस्याएँ थीं, लेकिन अतिरिक्त फ्लैट सौंप दिए गए हैं। हम इसका ध्यान रख रहे हैं।"