मुंबई। भारत की सबसे बड़ी रियल एस्टेट इन्वेस्टमेंट ट्रस्ट (REIT) कंपनी Knowledge Realty Trust अब IPO ला रही है. ₹4,800 करोड़ के इस पब्लिक ऑफर के जरिए निवेशकों को Grade A ऑफिस प्रॉपर्टीज़ में हिस्सेदारी का मौका मिलेगा. यह इश्यू मंगलवार 5 अगस्त 2025 को खुलेगा और गुरुवार 7 अगस्त को बंद होगा. IPO का प्राइस बैंड (price band) 95 से 100 प्रति यूनिट तय किया गया है. न्यूनतम निवेश राशि 15,000 रखी गई है, जिसके तहत एक निवेशक को कम-से-कम 150 यूनिट्स खरीदने होंगे. इसके बाद निवेश multiples of 150 में किया जा सकता है. यह इश्यू Book Building प्रक्रिया के तहत लाया जा रहा है.

 Knowledge Realty Trust को लिस्टिंग के बाद भारत का सबसे बड़ा REIT कहा जा रहा है. 31 मार्च 2025 तक इसके पास कुल 46.3 मिलियन स्क्वायर फीट ऑफिस स्पेस है, जिसमें 37.1 मिलियन स्क्वायर फीट पूरी तरह से तैयार हो चुके हैं. इसके प्रोजेक्ट हैदराबाद, मुंबई, बेंगलुरु, चेन्नई, गुरुग्राम और GIFT सिटी अहमदाबाद जैसे शहरों में फैले हुए हैं. इसके किरायेदारों में बड़ी मल्टीनेशनल कंपनियां, ग्लोबल कैपेबिलिटी सेंटर्स और घरेलू कॉर्पोरेट्स शामिल हैं.

REIT के प्रमोटर Sattva Developers और Blackstone Group की इकाई BREP Asia SG L&T Holding हैं. Axis Trustee Services ट्रस्टी है और मैनेजर की भूमिका Knowledge Realty Office Management Services निभा रही है. कंपनी के CEO शिरीष गोडबोले ने इसे भारतीय ऑफिस रियल एस्टेट सेक्टर के लिए एक ऐतिहासिक कदम बताया है. REIT रेगुलेशंस के मुताबिक इश्यू के 75% तक हिस्से को संस्थागत निवेशकों के लिए आरक्षित किया गया है जबकि कम-से-कम 25% हिस्से नॉन-इंस्टीट्यूशनल इन्वेस्टर्स के लिए होंगे. एंकर निवेशकों की बिडिंग एक दिन पहले यानी 4 अगस्त 2025 को होगी.