मुंबई। हीरानंदानी डेवलपर्स (Hiranandani Developers) को बॉम्बे हाई कोर्ट (Bombay high court) ने बड़ी राहत दी है. हीरानंदानी को "पवई क्षेत्र विकास योजना (PADS) के विकास के साथ आगे बढ़ने की अनुमति दी, जिसमें बिना किसी प्रतिबंध/प्रतिबंध के आकार के संबंध में शामिल है. प्रभावी रूप से, हीरानंदानी पवई क्षेत्र में अपनी निजी परियोजनाओं के निर्माण के साथ आगे बढ़ सकते हैं.  जस्टिस एसवी गंगापुरवाला और संदीप मार्ने की खंडपीठ ने बुधवार को  हीरानंदानी के प्रोजेक्ट डेवलप पर लगे प्रतिबंध को  हटा दिया. 
हाईकोर्ट ने अपने आदेश में कहा कि पीएडीएस भूमि के विकास के लिए बिना किसी प्रतिबंध के आगे बढ़ने की स्वतंत्र है. जिसमें टेनेमेंट का आकार या टेनेमेंट का संयुक्त उपयोग, व्यावसायिक उपयोग के लिए टेनामेंट का निर्माण शामिल है. कमलाकर सातवे और राजेंद्र ठाकर की वर्ष  2008 में दायर जनहित याचिका पर सुनवाई करते हुए हाईकोर्ट ने  हीरानंदानी पर प्रतिबंध लगाया था, जिसमें आरोप लगाया गया था कि डेवलपर ने पीएडीएस के तहत 230 एकड़ भूमि के विकास के लिए 1986 के समझौते का उल्लंघन किया था. जनहित याचिकाओं में मांग की गई है कि 19 नवंबर, 1986 को महाराष्ट्र सरकार, मुंबई मेट्रोपॉलिटन रीजन डेवलपमेंट अथॉरिटी और डेवलपर्स के बीच हुए त्रिपक्षीय समझौते की जांच के लिए जांच शुरू की जाए. जनहित याचिका में आरोप लगाया गया था  कि विवादित फ्लैट एक भूखंड पर बने थे, जो मूल रूप से बिल्डरों को मध्यम आय वर्ग के लिए किफायती आवास के निर्माण के लिए आवंटित किया गया था, लेकिन इसे अमीर लोगों को बेच दिया गया था. इसके अलावा, 22 फरवरी, 2012 को, एचसी ने पवई टाउनशिप में किसी भी अन्य निर्माण कार्य को करने से पहले हीरानंदानी को पहले 80 वर्गमीटर के 1,511 फ्लैटों और 40 वर्गमीटर के 1,593 फ्लैटों का निर्माण करने का निर्देश दिया था. अब हीरानंदानी ने हाईकोर्ट में हलफनामा दायर कर हाईकोर्ट को बताया कि उन्होंने 80 वर्गमीटर के 1,511 फ्लैट और 40 वर्गमीटर के 1,593 इकाइयों का निर्माण पूरा कर लिया है. 7 मई 2022 को राज्य सरकार को 40 वर्गमीटर के 128 फ्लैट और 80 वर्गमीटर के 128 फ्लैट सौंपे हैं.. अदालत ने इस तथ्य पर ध्यान दिया कि 17146.0 वर्गमीटर के कुल क्षेत्रफल वाले फ्लैटों को  एमएमआरडीए को सौंप दिया गया है, जिसने 7 मई, 2022 को कब्जे की रसीद जारी की है. हालांकि, अदालत ने कहा कि भवनों के निर्माण के पूरा होने में कुछ देरी हुई है. इमारतों का पहला सेट दिसंबर 2017 तक बनना था लेकिन मार्च 2018 तक बन गया, जबकि जून 2018 तक बनने वाले भवनों का दूसरा सेट फरवरी 2019 तक बन गया. जनहित याचिकाओं में अंतिम सुनवाई लंबित होने के कारण, एचसी ने निर्देश दिया था कि फ्लैटों की बिक्री से प्राप्त राशि को डेवलपर और एचसी के प्रोथोनोटरी और सीनियर मास्टर के नाम पर संयुक्त रूप से आयोजित एक अलग बैंक खाते में जमा किया जाए.
एचसी ने डेवलपर को संयुक्त खाते में पड़ी 112.35 करोड़ रुपये (लगभग) की राशि निकालने की अनुमति दी है.याचिकाओं के अनुसार, PADS का उद्देश्य मध्यम आय वर्ग के व्यक्तियों को किफायती आवास उपलब्ध कराना था. समझौते में प्रदान किया गया कि हीरानंदानी द्वारा निर्मित फ्लैटों का 50% क्षेत्र में 40 वर्ग मीटर (430 वर्ग फुट) से कम होना चाहिए और शेष 80 वर्ग मीटर (861 वर्ग फुट) से अधिक नहीं हो सकता।.1989 में, हीरानंदानी को फ्लैटों को मर्ज करने की छूट प्रदान की गई थी, लेकिन यह फ्लैट कुल विकास के 15% से अधिक नहीं हो सकते थे.